完成された内装のBAR居抜き物件でございます。

カウンター・照明の雰囲気までしっかり整っており、

まさにそのまま営業できる状態。

ワンオペ～少人数営業に丁度良く、

固定費を抑えながら効率のいい運営が可能。

5月中ご契約の方限定でフリーレント1ヶ月付という点も見逃せません(‘◇’)ゞ

重厚感のある内装は、オーセンティックバーはもちろん、

ショットバー、隠れ家系などにも展開しやすい仕様。

業種・諸条件等お気軽にお問い合わせください。

※火災保険・保証会社加入要

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

その最上階、屋上テラス付きのオフィス居抜き物件が登場。

コンクリート打ちっ放しの無機質で洗練された空間に、開放感のある窓。

即「雰囲気ある空間」でスタートできるのがポイントです。

オフィスはもちろん、ショールームや予約制サロンにも相性抜群。

そして何より目を引くのが屋上テラス。

都心・堀江でこの開放感はかなり希少。

リフレッシュスペースや撮影・イベント・ポップアップなど

魅せる使い方もできるのが強み。

業種・諸条件等お気軽にお問い合わせください。

※火災保険・保証会社加入要

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

延べ約132坪のゆとりある空間は、

カウンター・個室・宴会対応など多彩な営業スタイルに対応可能。

一棟貸しならではの自由度の高さも大きな魅力！！

幅広いニーズに対応できるポテンシャルを備えています。

最寄りは宿院駅すぐの好立地。

視認性・アクセスともに良好で、既存顧客の引き継ぎも期待できます。

さらに、譲渡金なしという希少条件で、初期コストを抑えた開業が実現可能。

和食・割烹・寿司・会席料理など、本格業態を志す方にとって、またとないチャンスです。

長年培われた「場の力」を活かし、新たな歴史を紡いでみませんか。

是非ご内覧くださいませ。

※サブリース契約　※営業時間・業態　応相談

※定期借家契約5年　※保証会社・火災保険加入要

※礼金：1ヵ月（税別）

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

まず注目すべきは、このロケーション。

ビジネスホテルが目の前ということで、

出張客・観光客が常に入れ替わるエリア。

朝食難民・夜の軽食需要・サクッと一杯ニーズなど、

時間帯ごとに違う客層をしっかり取り込めるのが強みです。

特にインバウンドも多い日本橋エリアでは、

「わかりやすい・入りやすい・すぐ食べられる」お店はかなり重宝されます◎

そして、飲食店としてのベースがすでに整ったうどん店跡で

2フロアーという自由度の高さも魅力。

✔ ホテル目の前で安定した人流

✔ 駅近でアクセス抜群

✔ 飲食居抜きで即スタート可能

✔ 1棟使いで自由度高め

この条件、正直かなり揃ってます。

業種・諸条件等お気軽にお問合せ下さいませ。

※保証会社・火災保険加入要　※定期借家契約10年(3年目から違約金なし)

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

交通量・人通りともに安定したエリアで、

日常的に人の目に触れる自然集客が期待できる立地。

そして美容室跡というポイント!!

すでに清潔感があり給排水設備が整っております。

美容室・理容室はもちろん美容系のサロンにもおすすめです。

さらに路面店で入りやすさも抜群！

上町筋という安定したエリアで、自分のお店をしっかり根付かせたい方におすすめです！

業種・諸条件等お気軽にお問合せ下さいませ。

※保証会社・火災保険加入要　※飲食業不可(製造・テイクアウトも不可)

※営業時間制限(8～20時まで)　※食品、生鮮品等の販売業不可

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

①谷町九丁目駅　なんと「徒歩１分」という好立地！！

②近鉄上本町駅も至近で、まさにアクセス◎の１階路面店です。

③飲食店検討にはうれしい【譲渡金不要】で
そのまま使用いただける部分ございます！

④さらに、千日前通りに面しており視認性も◎！

⑤オフィスワーカーから観光客・ホテルの宿泊客まで
幅広い客層の取込みも期待♪♪

「駅近」「路面」「居抜き」とポイントの詰まった物件です(≧▽≦)

初期費用も抑えれる本物件、ご内覧予約はお早めに…！

※契約後2年以内の解約は違約金総賃料6ヶ月分

※カウンターは撤去予定　※保証会社・火災保険加入要

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

・駅徒歩５分
・１階
・路面
・居抜き
・重飲食検討可

この要素がすべて揃った【盛業店居抜き物件】です。

オフィス街・天満橋に位置し、特にランチタイム需要期待◎！
前店舗の認知度も活かせるカモ….？？(*´▽｀*)

厨房設備の充実ぶりは、現地内覧にてご確認ください♪

業種相談・内覧ご予約、お待ちしております！

※保証会社加入要　※火災保険加入要
※サブリース物件　※条件要相談

※前賃借人の条件につき、変動の場合はご了承ください。
※写真は営業中の為、現状とは異なる場合がございます。

周辺にはマンション急増中でターゲットはすぐそこです(^_-)-☆

最寄り駅は万博で一躍人気の「弁天町」

倉庫・作業場跡ですが

隠れ家サロンやスクール、こだわりのパーソナルジムなど、

フル活用できる空間です。

固定費を抑えられる賃料でビジネスへの投資もどんどんできちゃいます。

業種のご相談賜ります!!内覧予約お待ちしております◎

※保証会社加入要　※火災保険加入要

※ガスの引込無し
※水面下募集物件につき、情報取り扱いにはご配慮願います。
※業種制限がかかる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

年中休みなく賑わうエリアの一等地物件★

⭐御堂筋に面し、松竹座・戎橋も1分圏内！！

⭐なんと角地ビル！　信号待ちの間も目に入りインパクト◎

⭐ビル案内板や袖看板で、各方向へ店舗の存在をアピール！

⭐物販・サービス店開業チャンスです★

文句ナシの視認性で、その広告効果もイメージしやすい物件です(*´▽｀*)

ご内覧予約お待ちしております。

※別途看板料33,000円/月

（南側テナント袖看板・テナント案内板・エレベーター横サイン・エレベーター内ボタンステッカー）

※保証会社・火災保険加入要　※飲食店不可

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

大阪のメインエリアに徒歩圏内という、

まさにミナミの心臓部とも言える贅沢なロケーションの路面物件。

インバウンド需要はもちろん、ターゲットの層がとにかく熱い!!

通りかかる人へのアピール力、抜群です。

スケルトン渡しなので、こだわりを表現できる空間でございます。

テイクアウトショップやショールーム、サービス店舗など、多用途に展開しやすい形もポイント。

夏のオープンに向けて準備を始めるなら、

今が絶好のタイミングです★

業種・諸条件等お気軽にお問い合わせください。

※火災保険・保証会社加入要　※重飲食不可

※火気厳禁(直火使用不可)

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。