本町エリアから待望の路面店が登場です。

しかも今回の物件、以前は居酒屋として営業していた店舗。

飲食店をこれから始めたい方にとっては、

やっぱり「飲食店として使われていた」という点は見逃せません！

路面店なので、何といってもお店の存在を通行人にアピールしやすいのがポイント。

周辺にはオフィスが多く、

平日のランチタイムや仕事終わりの時間帯にはビジネスパーソンの動きが期待できるエリア。

本町のオフィスワーカーをターゲットにした飲食店なら、いろいろな業態が考えられそうです！

大きな店舗ではありませんが、逆にこのサイズ感を活かして、

少人数で運営する小さなお店にはぴったり。

カウンター中心の居酒屋や立ち飲み、専門店など、

コンセプトを絞ったお店にすれば、店舗の広さを逆に武器にできそうです。

本町というビジネスエリアで、

仕事帰りの方や近隣で働く方に「また来たい」と思ってもらえるようなお店をつくってみませんか？

業種諸条件等お気軽にお問合せくださいませ。

※保証会社・火災保険加入要　※定期借家契約5年

※短期解約違約金：2年未満‐総賃料2か月分　※再契約時礼金：1.1ヶ月(新賃料の税込１ヶ月分)

※鍵交換費用：確認中

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

◆長年盛業店の為、認知度も◎物件！

◆ゆとりある“延約90坪”の空間(*^▽^*)

◆カウンターはもちろん、個室もございますので

　宴会・貸切営業などにも対応可能！

◆この規模ではなかなか出ない譲渡金不要物件！

　初期コストを抑えて開業可能です♪

2フロア貸ならではの「自由度の高さ」も大きな魅力。

和食・割烹・寿司・会席料理など、本格業態を志す方にとって、またとないチャンスです。

重飲食などその他飲食業も業種ご相談応じます。

一度お気軽に問い合わせくださいませ。

※サブリース契約　※営業時間・業態　応相談

※定期借家契約5年　※保証会社・火災保険加入要

※礼金：1ヵ月（税別）

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

ナインモール商店街内の1階店舗です！

商店街の中でもやっぱり嬉しいのが、新築、さらに1階の店舗ということ。

通りを歩く人からお店の存在を認識してもらいやすく、

看板やファサードのつくり方次第でしっかりとお店をアピールできます✨

商店街の魅力は、何といっても目的地に向かう人だけではなく、

普段から買い物や用事で歩いている人の目に入りやすいこと。

駅からお店へ向かう途中にふらっと立ち寄ってもらったり、

「こんなお店できてる！」と存在を知ってもらったりと、

地域密着型のお店をつくるには相性の良い立地です😊

さらに上階は民泊となっておりますので

グローバルな集客も見込めます★

スケルトン渡しとなるため、内装はこれから自由にプランニング可能。

居抜きのように「前のお店の雰囲気に合わせないといけない」という制約が少なく、

自分のお店のコンセプトに合わせて一から空間をつくれるのはスケルトン物件ならではのメリットです！

九条という街に根付いた商店街の中で、これから自分のお店の看板を掲げて、新しい人の流れをつくっていく。

そんな店舗づくりを考えている方には、なかなか面白い一件ではないでしょうか？

業種・諸条件等お気軽にお問合せ下さいませ。

※保証会社・火災保険加入要

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

店舗の存在感をしっかりとアピールできる立地。

駅からも徒歩圏内のため、周辺オフィスで働くビジネスパーソンや近隣住民など、

幅広い客層をターゲットにできるポテンシャルがあります。

約20坪という使い勝手の良い広さで、

客席・厨房・バックヤードなどをバランス良くレイアウトしやすく、

飲食店の出店を検討されている方には特におすすめです。

さらに【重飲食相談可能】という点も大きなポイント！幅広い飲食業態で出店を検討いただけます。

阿波座エリアで飲食店をお探しの方はもちろん、

駅近・大通り沿いの立地を活かして、集客力のある店舗を作りたい方にもおすすめの物件です。

立地・広さ・業態の自由度を兼ね備えた、使い勝手の良い店舗物件です。お問い合わせはお早めに！

※水道代：5,500円/月　※償却：1ヶ月(税別)

※保証会社・火災保険加入要

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

通りからの視認性・アプローチのしやすさにも期待できる店舗物件。

人の目に留まりやすい角立地のため、店舗の顔となるファサードづくりにもこだわっていただけます。

さらに、今回はカフェ居抜き物件のため、既存の店舗設備や内装を活用できれば、

ゼロから店舗を造作する場合と比べて初期投資を抑えながらスピーディーな開業を目指せるのも大きなポイントです。

約8坪というコンパクトなサイズ感は、少人数での店舗運営や小規模ビジネスにも使いやすく、

家賃・人件費・内装費などのランニングコストを抑えたい方にもおすすめ。

カフェ・コーヒースタンド・テイクアウト店舗をはじめ、スイーツ・ベーカリー・軽飲食店など、

コンパクトな店舗をお探しの方には特に注目いただきたい物件です。

駅から徒歩圏内でありながら、角立地・1階路面という店舗物件としての強みを兼ね備えた希少性のある区画。

小さく始めてしっかりお店を育てたい方にもぴったりです。

ぜひ一度、現地をご覧ください。コンパクトながらも店舗としての魅力が詰まった、使い勝手の良い1区画です。

※保証会社・火災保険加入要　※風俗関係不可

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

なんとこちら、以前も焼肉店として長年営業されていた店舗ということで、

焼肉業態との相性はかなり期待できそうな物件です👏

まず大きなポイントは、やっぱり焼肉店の居抜きというところ。

1階にはテーブル席5卓に加えて厨房区画やトイレ、ダクト・ダムウェーターなどが残っており、

焼肉店をはじめ、ホルモン・焼鳥・韓国料理・大衆酒場など、

煙やニオイ対策が必要な飲食店にも検討しやすい造りになっています。

さらに今回はなんと……

🎉礼金0円！＆開業支援キャンペーンあり！🎉

1～12ヶ月目は賃料10万円、13～24ヶ月目は12.5万円、25ヶ月目以降は通常賃料という

段階的な賃料設定になっているため、

開業直後の負担を抑えながらお店を軌道に乗せていきたい方には嬉しい条件です✨

そして立地も見逃せません！

商店街という立地を活かして、「今日は焼肉食べて帰ろう！」と

ふらっと立ち寄ってもらえるようなお店をつくるのも面白そうです🍖

業種・諸条件等お気軽にお問合せ下さいませ。

※保証会社・火災保険加入要　※短期解約違約金：1年未満-45万円　2年未満-30万円

※商店会入会金：１万円(預り金)　※アーケード維持費：3,700円/月

※商店街会費：１万円/月

※段階賃料：12ヶ月まで：10万円　13ヶ月～24ヶ月：12.5万円　25ヶ月以降：15万円(決済時前払い賃料2ヶ月分要)

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。

なかなか出ない東心斎橋から、BAR居抜き物件の募集です。

約18.5坪の店内は、広めのBOX席も複数設計可能な間取り！

改装も比較的自由に設計できます(^O^)／

店内そのまま使える備品等ありますので、有効活用しながらオープン検討できます♪

ラウンジ・キャバクラ等もご相談可能です。

お問合せお待ちしております！

※保証会社加入要　※火災保険加入要
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

なんと１階店舗、居抜きで募集開始となりました♪

カウンター越しにお客様との心地よい空間が創れる店内。

厨房設備も充実しており、なんと【重飲食】もご相談可能です(^O^)／

設備等充実ぶりは、内覧にて確認いただき検討ください！

お問合せお待ちしております♪

※カラオケ指定有

※保証会社加入要　※火災保険加入要
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

視認性の高いロケーションで

「ここに新しいお店ができた！」とすぐに気づいてもらえるのが大きな魅力♪

厨房設備・内装が整った居抜きで、工事の時間を短縮できます。

テイクアウトは1階、客席は2階、スタッフルームは3階などなど…

1-3階の3フロアー構成で使い方は自由自在。

地域密着型でしっかり商売するなら、

リピーター獲得が期待できる「北巽」の駅前はもってこいです(*^^*)

業種・諸条件等お気軽にお問い合わせください。

※火災保険・保証会社加入要

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

なかなか出ないエリアにて、レジャービル内BAR居抜き物件。

話題のお店や飲食店が集まる人気エリアで、

ドン・キホーテからすぐの好立地という抜群のロケーションです。

観光客やインバウンド、地元のお客様、仕事帰りの会社員など、

昼夜問わず人通りが多く、自然と集客が期待できるエリアなのが大きな魅力です。

カウンター主体のレイアウトになっており、

一人飲みのお客様との距離感も近く、常連客を作りやすい空間です。

おしゃれなBARはもちろん、ショットバー、隠れ家バー、ウイスキーバー、ワインバー、シーシャバーなど、

さまざまなコンセプトのお店づくりにもおすすめです。

実際に現地をご覧いただくと、

写真では伝わりきらない店内の雰囲気や立地の良さを実感していただけますよ♪

業種諸条件等お気軽にお問合せくださいませ。

※保証会社・火災保険加入要　

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。