物件詳細 Property Details

玉造駅すぐという抜群のロケーションに、お洒落カフェ居抜きの希少物件が登場。

駅利用者の動線上に位置し、日常的な人通りが期待できるエリアでありながら、

落ち着いた街の雰囲気も兼ね備えた魅力的な立地です。

本物件は約17坪と、カフェ・物販・テイクアウトなど幅広い業態にフィットする絶妙なサイズ感。

さらに特筆すべきは、ひと目で印象に残る“非常に広い間口”。

この間口の広さが、店舗の開放感を演出すると同時に、通行人への強力なアピール力＝視認性の高さを実現しています。

「気づかれない店」ではなく、「自然と目に入る店」をつくれる、集客面において大きなアドバンテージを持つ物件です。

現況はお洒落なカフェの居抜きとなっており、内装・設備の活用が可能。

初期投資を抑えながら、スピーディーな開業が実現できる点も大きな魅力です。

路面店ならではのダイレクトな集客力に加え、間口の広さを活かしたファサード設計やブランディング次第で

“通りの顔になる店舗”としてのポテンシャルも十分。

カフェ、ベーカリー、スイーツ、テイクアウト専門店など、

「見せる」「立ち寄らせる」業態には特に相性の良い一件です。

立地・視認性・居抜きという三拍子が揃った、出店スピードと集客力を両立できる貴重な物件。

条件の良さゆえ、早期成約も見込まれます。

ご興味をお持ちの方は、ぜひお早めにご検討ください。

 

※造作譲渡の希望有　※リース引継ぎ有

※別途シャッター付駐車場倉庫有(3.5万円(税別)/月)

※営業時間午前7時～午後10時(延長希望は管理組合の承認必要)

※保証会社・火災保険加入要

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。