物件を貸したい・売りたいオーナー様 Owners to sell want to lend estate
物件を貸したい・売りたいオーナー様
株式会社関西インベスト・店舗情報館ではオーナー・店主様をサポートするサービスをご提供しております。
既に賃貸物件をお持ちの方、所有されている不動産の賃貸経営をお考えの方、当社にお任せください。
入居者募集から、日常管理、鍵や書類の管理、契約代行、退去処理、リフォームまで手厚くオーナー様をサポートいたします。
- お電話でのお問い合わせ
- 営業時間 9:30～18:00
※定休日：土曜日・日曜・祝日
サービス内容
- 一般管理サービス
- 管理委託契約書に基づき、入居者募集から日常管理、退去処理までをお任せいただけるサービスです。
- サブリースサービス（一括借り上げ）
- サブリース契約書に基づき、管理運用から経営まで全てを代行し、オーナー様へ毎月一定のリース料をお支払いするサービスです。
- 専任媒介サービス
- 日常管理はオーナー様の自主管理で運用していただき、入居者募集は当社の幅広い広告媒体を利用し、迅速に
入居者を見つけます。
- 店舗買取サービス造作譲渡（内外装）のお手伝い
- 閉店時には、残リース・割賦負債の清算、解約予告家賃・原状回復費用などが必要となります。
それらを保証金で充当しきれない場合、自己資金や借り入れでまかなわなければいけません。
当社では、現状のまま居抜き店舗として買取希望のお客様をご紹介します。撤退費用の大幅削減が実現いたします。
| 管理内容一覧 | |||
|---|---|---|---|
| 管理内容 | サポートサービス | ||
| 一般管理サービス | サブリースサービス | 専任媒介サービス | |
| 入居者募集 | ○ | ○ | ○ |
| 契約代行 | ○ | ○ | ○ |
| 敷金、保証金管理 | – | ○ | – |
| 設備の取扱い説明 | ○ | ○ | – |
| 賃料の請求と入金 | – | ○ | – |
| 滞納賃料の催促 | ○ | ○ | ○ |
| 鍵管理 | – | ○ | – |
| 書類管理 | – | ○ | – |
| 退去立会い | ○ | ○ | ○ |
| 設備の故障修理手配 | ○ | ○ | – |
| リフォーム手配代行 | ○ | ○ | ○ |
| 巡回サービス | ○ | ○ | – |
| 各種法定点検の立会い | ○ | ○ | – |
| トラブル処理 | ○ | ○ | – |
| 賃料改正手続き | ○ | ○ | – |
無料相談承ります！！
あなたの物件がいくらで貸せるのか？いくらで売れるのか？
貸しているテナントから解約通知が出たので、次の借手を見つけて欲しい…etc.
どんな事でも承りますのでお気軽にご相談ください！
当社のご案内
店舗物件をお探しの方、お気軽にお立ち寄りください！
- 運営会社
- 株式会社 関西インベスト
- 所在地
- 〒542-0012
大阪府大阪市中央区谷町7-3-4新谷町第3ビル 1F
- 営業時間
- 9:30～18:00
※定休日：土曜日・日曜・祝日
- 電話番号
- 06-6766-2016
- FAX番号
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