物件詳細 Property Details

飲食・ナイトカルチャーが集積する人気エリアに位置し、

観光客・ビジネスマン・若年層まで幅広い客層の流入が期待できるロケーションです。

本物件はコンパクトなサイズ感でありながら、レイアウト次第でカウンター席とボックス席の両方を設置可能。

お一人様利用からグループ利用まで対応でき、客単価を取りやすい店舗づくりが可能です。

BAR居抜きのため、既存設備や内装を活かせば初期投資を大幅に軽減可能。

開業コストを抑えながらスピード出店を実現できる点も大きな魅力です。

独立開業を目指す方はもちろん、2店舗目・業態転換・テストマーケティング店舗としてもおすすめできます。

4階区画ならではの“知る人ぞ知る隠れ家感”を演出できる点もポイント。

路面店にはない特別感があり、常連客づくりや会員制営業との相性も良好です。

小箱店舗は固定費を抑えやすく、高利益率を目指せる点が魅力。

特に本物件は「小さく始めてしっかり利益を残したい」という方にぴったりの条件が揃っています。

心斎橋エリアで低投資かつ雰囲気のあるBAR物件をお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

“雰囲気で選ばれる店”を作りたい方におすすめの、ポテンシャル十分な一件です。

 

※看板代：5500円(税込)（別途看板取り付け費用契約後に必要）　※鍵交換代：33,000円(税込)

※塵芥処理費：4,851円(税込)　※退去時ルームクリーニング代：66,000円(税込)

※保証会社・火災保険加入要　※カラオケ業者指定有(第一興商DAM/JOYSOUND)

※写真は現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。