物件詳細 Property Details

大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅から徒歩1分。

感度の高いカフェや雑貨店、アパレルショップが集まる人気エリアに、

2026年8月完成予定の新築テナントビル1階区画👏

約12.1坪という広さは、カフェ・テイクアウト・ベーカリー・スイーツ・物販・サロン系など、

“世界観をしっかり作りたい業態”にちょうどいいサイズ感。

しかも新築×1階路面区画という、なかなか出にくい条件がそろっています✨

中崎町は、梅田から徒歩圏内とは思えないほど、レトロな街並みと新しいカルチャーが混ざり合うエリア。

観光客だけでなく、

• 📸 カフェ巡りを楽しむ若い世代
• 👜 雑貨やアパレル好きの女性客
• 💻 フリーランスやクリエイター層
• 🚶 梅田から少し歩いて“目的来店”するお客様

など、「なんとなく入る」より「この店に行きたい」で選ばれる街なんです。

だからこそ、コンセプトを大切にしたお店と相性抜群◎

新築ビルなので、古い設備や外観の制約が少なく、

看板・ファサード・照明などでブランドイメージを作りやすいのが大きなポイント。

InstagramやGoogleマップで見つけてもらう時代だから、「外観映え」はかなり重要です📷✨

駅近すぎるとオフィス色が強くなりがちですが、

このエリアは“中崎町らしい空気感”をしっかり感じられるのがポイント。

梅田の人流を取り込みながら、チェーン店ではなく個人店の魅力が伝わる場所なので、

「自分のお店を育てていきたい」という方には特におすすめです🌱

2，3階も同時募集しております。

業種諸条件等お気軽にお問合せくださいませ。

 

※保証会社・火災保険加入要　※定期借家契約10年(再契約可)(途中解約可)　

※解約引：2年以内-50％、5年未満-30％、5年以上-全額返金

※2階：17.4坪　344,520円(税込)　3階：17.4坪　325,380円(税込)

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。