物件詳細 Property Details

各線「天王寺駅」から徒歩8分、交通量の多い大通り（谷町筋）沿いに位置する好立地物件です！

「地下の店舗って集客が難しそう…」と思う方もいるかもしれませんが、ご安心ください！
この物件ならではの魅力と、出店するメリットがたっぷり詰まっています✨

 

①【前業種：焼肉店】重飲食相談OK

こちらは前業種が焼肉店という超強力な居抜き物件！

焼肉店をはじめ、重飲食（韓国料理・居酒屋・焼き鳥・鉄板焼きなど）はもちろん、

バーやカウンターメインのバルなどにもスグに応用可能です。

 

②【谷町筋沿い】大通りならではの「視認性の良さ」と「認知度」◎

地下店舗で一番大切なのは「ここに店がある！」と気づいてもらうこと。

本建物は谷町筋という大通り沿いに面しているため、

地上部分の看板設置や案内看板でのアピール効果（視認性）が抜群です！

 

③【天王寺エリア】圧倒的な集客力！通勤・買い物・観光客の回遊ルート

「天王寺駅徒歩8分」という距離感は、ガヤガヤしすぎず「隠れ家感」を出せる絶妙なロケーション！

近隣にお勤めの方のサク飲み需要や、目的来店（ファンづくり）を狙うのにピッタリです。

 

④【約13坪】1人〜少人数経営にジャストなサイズ感！

図面の通りカウンター設備があるため、オーナー様ワンオペや少人数スタッフでの効率的なオペレーションが可能です。

スタートダッシュに最適な条件が揃った注目の物件です！

業種・諸条件等お気軽にお問合せ下さいませ。

 

※保証会社・火災保険加入要　※2024年雨漏り発生の事例あり

※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。