物件詳細 Property Details

大阪を代表する繁華街「梅田」の中でも、

飲食・ビジネス・ナイトレジャーなど幅広い需要が集まる東梅田エリアに、約7.5坪のコンパクトな居抜き店舗が登場！

小規模ながら、梅田エリアならではの高い集客ポテンシャルを狙える店舗です。

約7.5坪という使いやすいサイズ感は、少人数での効率的な店舗運営を目指す方におすすめ。

客席数をコンパクトにまとめた飲食店や、専門店、テイクアウト業態など、限られたスペースを有効活用した店舗づくりに適しています。

東梅田エリアは、周辺のオフィスワーカーをはじめ、

買い物客、観光客、飲食・レジャー目的の来街者など、多種多様な人が行き交うエリア。

ランチタイムからディナー、仕事終わりの飲み需要まで、時間帯によって幅広い集客が期待できます。

特に夜の梅田エリアは飲食・居酒屋・バーなどを目的とする人の流れも多く、

コンパクトな店舗を活かした専門性の高い業態や、リピートを狙う地域密着型の店舗にもおすすめです。

約7.5坪だからこそ、家賃・人件費・光熱費などのランニングコストをコントロールしやすいのもポイント。

大箱店舗では難しい、オーナー主体・少人数運営による効率的なビジネスモデルを構築しやすいサイズです。

また、店舗面積が小さい分、商品やメニューを絞り込んだ「専門店」としての展開にも好相性。

大きな店舗を必要とせず、立地を重視して出店したい方にとって、検討しやすいバランスの取れた物件です。

新規開業はもちろん、既存店の新たな拠点としての出店や、テストマーケティングを兼ねた新業態のスタートにもおすすめ。

 

※定期借家契約5年　※短期解約違約金有：2年未満は総賃料2ヶ月

※ゴミ処理費：業種により相談　※入居サポートアプリ料：月額275円(税込)

※保証会社・火災保険加入要　※鍵交換代：55,000円(税込)

※写真は営業中の物になりますので、現状とは異なる場合がございます。
※万一成約済みや貸主の都合で取引条件の変更があった場合はご了承下さい。